Sprzedaj swoje mieszkanie lub dom bez zbędnych formalności i stresu. Jako doświadczona agentka zadbam o wycenę, marketing, negocjacje i finalizację transakcji – Ty oszczędzasz czas i sprzedajesz na najkorzystniejszych warunkach.
Od kilku lat wspieram sprzedających w osiąganiu najlepszych cen za ich nieruchomości. Moje podejście dopasowuję do Twoich unikalnych potrzeb – niezależnie czy sprzedajesz nieruchomość po raz pierwszy, czy jest to Twoja kolejna transakcja.
Przejmuję 100% zadań związanych ze sprzedażą - Ty zajmiesz się swoimi priorytetami, a ja zrealizuję cały proces.
Przeprowadzka, powiększenie rodziny czy zmiana pracy? Sprawię, że sprzedaż obecnego mieszkania przebiegnie płynnie i bez stresu.
Zapewniam pełne, osobiste wsparcie i przewodnictwo w każdym aspekcie sprzedaży, mówiąc prostym, zrozumiałym językiem i dbając o Twój komfort.
Specjalizuję się w koordynacji transakcji wiązanych, eliminując stres związany z synchronizacją terminów, finansowaniem i logistyką przeprowadzki.
Nazywam się Monika Wiśniewska i od kilku lat pomagam klientom w skutecznej sprzedaży nieruchomości w Bydgoszczy i okolicach.
Wiem, że sprzedaż mieszkania czy domu to nie tylko transakcja finansowa, ale często ważny moment życiowy. Dlatego moim celem jest uproszczenie tego procesu i zapewnienie, że wszystko przebiegnie szybko, sprawnie i bez zbędnego stresu.
Moje podejście do klientów wyróżnia autentyczna troska i zaangażowanie. Zawsze jestem dostępna, słucham uważnie i mówię szczerze – nawet gdy prawda nie jest tym, co klient chciałby usłyszeć.
Wierzę, że kluczem do udanej współpracy jest zaufanie i transparentność, dlatego regularnie raportuję wszystkie podejmowane działania.
Zajmuję
się
kompleksową
sprzedażą
nieruchomości
w Bydgoszczy,
dbając o
maksymalny
komfort
klientów.
Dzięki sprawdzonym
strategiom
marketingowym,
negocjacjom
i pełnemu
wsparciu
formalnemu,
sprzedasz swoją
nieruchomość
szybciej i w
najlepszej cenie.
Moja analiza rynkowa oparta na danych z trzech różnych źródeł pozwoli Ci ustalić optymalną cenę – bez ryzyka sprzedaży poniżej wartości lub długiego oczekiwania na kupca.
Profesjonalne zdjęcia, wideo w social mediach i precyzyjnie targetowane kampanie reklamowe przyciągną właściwych kupujących. Twoja oferta wyróżni się na tle konkurencji.
Jako Twój agent regularnie raportuję wszystkie działania i postępy. Zawsze będziesz wiedzieć, co się dzieje z Twoją ofertą i jakie są kolejne kroki.
Reprezentuję Twoje interesy w rozmowach z potencjalnymi kupcami, dbając o uzyskanie najkorzystniejszych warunków transakcji.
Przygotowuję i weryfikuję całą dokumentację, współpracuję z notariuszami i bankami, kompletuję dokumenty – Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas.
Aktywnie dzielę się Twoją ofertą z zaufaną siecią pośredników, by zwiększyć zasięg i przyspieszyć proces sprzedaży.
Moja pomoc nie kończy się na akcie notarialnym. Przygotowuję protokoły zdawczo-odbiorcze i pomagam w rozwiązaniu umów z dostawcami mediów.
Ponad 98% moich klientów poleca moje usługi i wraca przy kolejnych transakcjach. To najlepsze potwierdzenie jakości mojej pracy i zaangażowania.
Nie wiesz, czy na pewno mogę Ci pomóc w sprzedaży nieruchomości?
Wypełnij krótki formularz kontaktowy, a oddzwonię w ciągu kilku godzin.
Proces sprzedaży nieruchomości w Bydgoszczy może być szybki i bezproblemowy – jeśli zajmie się nim profesjonalista. Oto jak pomagam Ci sprzedać mieszkanie, dom lub działkę sprawnie, skutecznie i w najlepszej cenie.
Spotykamy się, by poznać Twoją nieruchomość i Twoje oczekiwania. Analizuję rynek lokalny w Bydgoszczy, przygotowuję rzetelną wycenę opartą na trzech źródłach danych i przedstawiam strategię sprzedaży dopasowaną do Twojej sytuacji oraz potrzeb.
Tworzę ofertę, która wyróżnia się na tle konkurencji – profesjonalne zdjęcia, wideo w social mediach i precyzyjny opis podkreślający unikalne atuty Twojej nieruchomości. Skupiam się na pokazaniu wartości i potencjału, które przyciągną właściwych kupujących.
Twoja oferta trafia do szerokiej grupy potencjalnych nabywców dzięki wielokanałowej promocji. Wykorzystuję portale nieruchomości, media społecznościowe, bazę aktywnych klientów oraz wystawiam ofertę w showroomie Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy, maksymalizując zasięg.
Zajmuję się negocjacjami, weryfikacją kupujących i wszystkimi formalnościami. Osobiście kompletuję dokumenty, współpracuję z notariuszem i dbam o bezpieczeństwo transakcji. Jestem obecna przy akcie notarialnym i pomagam z protokołem przekazania nieruchomości.
Sprawdzone strategie, realne sukcesy
"Z Moniką sprzedaż poszła błyskawicznie, mimo że wcześniej dom stał na rynku miesiącami."
"Monika sprzedała mieszkanie, które bezskutecznie wystawiałem w kilku biurach naraz."
"Po roku bezskutecznych prób sprzedaży, Monika sprzedała nasz dom na pierwszej prezentacji!"
"Dzięki Monice nie tylko sprzedaliśmy odziedziczony dom bez konfliktów, ale też uzyskaliśmy świetną cenę."
Monika, właścicielka domu w Bydgoszczy
Dom klientki był wystawiony jednocześnie w kilku biurach. Oferta była niespójna, nieatrakcyjna i przez kilka miesięcy nie wygenerowała żadnej prezentacji.
Przejęłam ofertę na wyłączność. Skierowałam do konkretnej grupy docelowej i ujednoliciłam materiały marketingowe.
Efektem były 2 prezentacje w 2 tygodnie, decyzja o zakupie i umowa przedwstępna.
Zofia, właścicielka mieszkania w Bydgoszczy
Mieszkanie klienta było wystawione jednocześnie w kilku biurach nieruchomości. Ogłoszenia były nieatrakcyjne i nie trafiały do grupy odbiorców.
Po przejęciu oferty na wyłączność, przygotowałam profesjonalne zdjęcia i stworzyłam ogłoszenie skierowane do konkretnej grupy docelowej.
Mieszkanie sprzedane off market, w 24 godziny od przyjęcia, na pierwszej prezentacji, 16 tysięcy powyżej oczekiwań klientów
Alicja, właścicielka domu w okolicach Bydgoszczy
Oferta na wyłączność w innym biurze przez okres kilku miesięcy bez rezultatu sprzedaży - w cenie zdecydowanie powyżej rynkowej.
Przejęłam ofertę i natychmiast opracowałam nową strategię działania. Przygotowałam profesjonalne materiały marketingowe, ustaliłam właściwą cenę i wdrożyłam skuteczny plan promocji.
W kilka dni od publikacji mieliśmy już 2 zgłoszenia i sprzedaż na pierwszej prezentacji w cenie ofertowej.
Rodzeństwo Nowaków, czworo spadkobierców mieszkających w różnych miastach Polski
Sprzedaż domu odziedziczonego po rodzicach, skomplikowana przez różne oczekiwania spadkobierców i trudności logistyczne związane z ich miejscem zamieszkania.
Koordynowałam komunikację między spadkobiercami, zorganizowałam wszystkie dokumenty i pełnomocnictwa. Przygotowałam nieruchomość do sprzedaży i przeprowadziłam precyzyjną wycenę.
Sprzedaż w ciągu miesiąca od wystawienia ogłoszenia, rozdysponowanie środków między spadkobiercami i zachowanie dobrych relacji rodzinnych.
Sprzedaż nieruchomości to duży krok – dlatego przygotowałam odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, by proces był dla Ciebie przejrzysty i bez niespodzianek.
Moja usługa to kompleksowa obsługa sprzedaży: od profesjonalnej wyceny i przygotowania nieruchomości do prezentacji, przez marketing (zdjęcia, wirtualne spacery, ogłoszenia), weryfikację potencjalnych kupujących, prowadzenie negocjacji, aż po finalizację transakcji i pomoc w formalnościach.
Umowa na wyłączność pozwala mi całkowicie zaangażować się w sprzedaż Twojej nieruchomości. Mogę zainwestować w profesjonalne zdjęcia, marketing i kampanie reklamowe, wiedząc, że mój wysiłek nie pójdzie na marne. Co najważniejsze, oferta w wielu biurach jednocześnie często prowadzi do chaosu informacyjnego, różnych cen za tę samą nieruchomość i w efekcie wydłuża sprzedaż zamiast ją przyspieszać.
Absolutnie nie! Jedną z głównych korzyści współpracy ze mną jest to, że przeprowadzam wszystkie prezentacje w Twoim imieniu. Wielu moich klientów docenia możliwość uniknięcia stresu związanego z pokazywaniem mieszkania obcym osobom i negocjowaniem ceny. Zaoszczędzasz czas, a ja profesjonalnie prezentuję wszystkie zalety Twojej nieruchomości potencjalnym kupującym.
Wycena opiera się na trzech kluczowych źródłach danych: aktualnych cenach transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy, analizie lokalnego rynku i trendów cenowych oraz dokładnych oględzinach Twojej nieruchomości, by uwzględnić jej indywidualne atuty i stan techniczny.
Podstawowe dokumenty to: akt własności lub wyciąg z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej (dla domów i działek), zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami, dokumentacja techniczna budynku. Nie martw się jednak – zajmę się skompletowaniem tych dokumentów w ramach mojej usługi, oszczędzając Ci czasu i stresu związanego z formalnościami.
Czas sprzedaży zależy od typu nieruchomości i lokalnego rynku. Na podstawie mojego doświadczenia, mieszkania sprzedają się zazwyczaj w ciągu 2-3 miesięcy, a domy w ciągu 6 miesięcy. Dzięki skutecznej strategii marketingowej i prawidłowej wycenie, często udaje się ten czas znacząco skrócić. Niektóre z moich ofert znajdują nabywców nawet w ciągu kilku dni od publikacji!
👉 Odpowiadam w ciągu 24h
Zadzwoń, napisz lub odwiedź nas - wybierz wygodny sposób kontaktu
